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Sonnig und naturnah am Seepark

Objektbeschreibung:

Sonnig und naturnah am Seepark

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Seepark im Freiburger Stadtteil Betzenhausen bietet mit einer Größe von ca. 72 m² eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1973 erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltung und überzeugt …

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Unser zusätzlicher Service für Sie:

– individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
– Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie
– Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben

  • 3 Zimmer
  • 2 Balkone
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Kellerabteil
  • Fahrradraum
  • Zentralheizung
  • Glasfaseranschluss

Immobiliendetails:

ImmoNr.
2257
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
79114
Ort
Freiburg im Breisgau
Land
Deutschland
Stadtteil
Betzenhausen
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Etagenzahl gesamt
4
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nordwest, Südost
Bad
Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss
Befeuerung
Öl
Boden
Laminat, Parkett, Vinyl
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Balkon
Fahrradraum
Keller
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
129 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Öl
Kaufpreis
340.000 €
Hausgeld
473,00 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner:

Julian Schuster

Julian Schuster

+49 761 76 99 29 0
info@beyer-finanz.com

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Lage

Zum Baden ist’s nicht weit

Leben in Seenähe: das ist in Betzenhausen möglich. Der Stadtteil, der einer der ältesten von Freiburg ist und aus einer armen Gemeinde entstand, liegt in direkter Nähe zum Seepark. Dieser entstand 1986 im Zuge der Landesgartenschau und wird heute zum Schwimmen, Spazierengehen, Joggen oder Entspannen genutzt. Betzenhausen liegt im Westen von Freiburg und ist durch das Straßenbahnnetz gut angebunden – die Sundgauallee bildet den Mittelpunkt des Viertels und erweckt durch viele Supermärkte, Cafés und Läden ein bisschen Großstadtfeeling.

Sonstiges:

Der Erbpachtzins beträgt 483,35 € p. a.

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