Unbeheiztes Hochregallager mit 14 m Deckenhöhe und toller Anbindung
Objektbeschreibung:
Bei der Immobilie handelt es sich um ein nicht beheiztes Hochregallager, das für fünf Jahre befristet angemietet werden kann.
Die Fläche eignet sich ideal als Lager für verschiedene Branchen wie E-Commerce, Mode & Lifestyle, Lebensmittel, Elektronik, Pharma, Automobil und andere handelsüblichen Waren.
Die Halle selbst überzeugt mit einer Hallenhöhe von 14 m. Die Hallenfläche beträgt 2259 qm. Büros und Sozialräume können bei Bedarf ebenfalls angemietet werden (der Zustand ist sanierungsbedürftig).
Abgerundet wird das Angebot durch eine ideale Sichtbarkeit an der B3 in Emmendingen, was sich perfekt für eine eindrucksvolle Außenwerbung eignet.
Immobiliendetails:
Lage
Die große Kreisstadt Emmendingen liegt im Südwesten von Baden-Württemberg, ca. 14 km nördlich von Freiburg im Breisgau. Dort leben ca. 26.000 Einwohner. Mit den Gemeinden Freiamt, Malterdingen, Sexau und Tenningen gibt es eine Verwaltungsgemeinschaft.
Über die B31 gelangt man schnell zur nächstgelegenen Anschlussstelle der Bundesautobahn A5 Karlsruhe-Basel. Durch die Stadt verläuft die Bundesstraße 3 (Offenburg–Freiburg im Breisgau). Innerhalb der Stadt verkehren sechs Stadtbuslinien und zwei Anrufsammeltaxi-Linien. Eine Teninger Citybuslinie bindet an den Bahnhof Emmendingen an. Die Stadt gehört dem Regio-Verkehrsverbund Freiburg an.
Der Bahnhof, sowie die Bushaltestellen sind von der Gewerbeimmobilie fußläufig in einer Minute zu erreichen und ermöglichen so eine gute Anbindung für Mitarbeiter und Kunden.
Unser zusätzlicher Service für Sie:
individuelle Finanzierungskonzepte
Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie
Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben
