Skandinavisches Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit liebevoll gestaltetem Garten
Objektbeschreibung:
Inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung besticht das Haus durch seine helle und einladende Gestaltung sowie den liebevoll gepflegten Garten. Hier finden Sie und Ihre Familie einen Ort der Geborgenheit, an dem Sie jeden Tag die Hektik des Alltags hinter sich lassen können.
Schon von außen zieht das strahlend gelbe Holzhaus mit seinem unverwechselbaren skandinavischen Stil alle Blicke auf sich. Die überdachte Veranda und der idyllische Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein – perfekt für Blumen- und Pflanzenliebhaber oder gesellige Grillabende. Eine Gartenlaube bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine großzügige, helle Diele, von der aus Sie das gemütliche Wohn- Esszimmer mit offener Küche erreichen. Bodentiefe Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und bieten Zugang zur überdachten Terrasse mit Südausrichtung sowie zur nach Südwesten gelegenen Terrasse mit Markise. Der stilvolle Schwedenofen sorgt in der kalten Jahreszeit für eine warme, einladende Atmosphäre, während der offene Essbereich reichlich Platz für unvergessliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt mit großzügigen Arbeitsflächen die Herzen aller Hobbyköche höherschlagen.
Besonders praktisch: Ein seitlicher Eingang am Haus führt direkt in eine separate Einheit, die derzeit als Praxis genutzt wird. Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal als Einliegerwohnung, Büro oder sogar als Airbnb-Unterkunft. Die Einheit umfasst ein Zimmer, ein Bad und eine Küche und bietet somit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss erwartet Sie der Rückzugsbereich der Familie. Drei großzügige Schlafzimmer bieten ...
… weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen, einer virtuellen 360°-Besichtigung und weiteren Fotos sowie Grundrissen an.
Unser zusätzlicher Service für Sie:
- individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
- Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie
- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben
- Hochwertige Parkettböden (Kirsche und Eiche)
- Sehr liebevoll gestalteter Garten mit Bewässerungssystem
- Gartenhäuschen
- Überdachte Terrasse und eine zusätzliche Terrasse mit Markise
- 2 Rosenbalkone
- Hauswirtschaftsraum
- Ankleideraum
- 2 Bäder, davon kann eins als Gäste-WC genutzt werden
- 2 Schwedenofen
- Heller, sehr großer und offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern zum Garten
- Ausgebautes Studio mit Balkonzugang
- Automatische Be- und Entlüftung
- Hochwertige, vom Schreiner gearbeitete Einbauschränke
- Galeriesystem (Hängeleisten für flexibles Hängen von Kunstwerken)
- Neue Pellet-Heizung
- Solarthermieanlage
- Separat nutzbare ELW/ Praxis/ Büro
- Grander Wasserautomat
Immobiliendetails:
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Vörstetten, einer idyllischen Gemeinde vor den Toren Freiburgs im Breisgau. Vörstetten liegt im sonnenverwöhnten Rheintal und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.
Die kleine, lebendige Gemeinde ist bekannt für ihre freundliche Atmosphäre und den starken Gemeinschaftssinn. Historische Fachwerkhäuser, gut erhaltene Dorfstrukturen und zahlreiche Grünflächen prägen das Ortsbild und laden zu Spaziergängen sowie Fahrradtouren in der schönen Umgebung ein. Familien schätzen die Nähe zur Natur, die Sicherheit und die ausgezeichnete Infrastruktur. Vor Ort finden sich Kindergärten, Grundschulen und vielfältige Sportvereine, die ein umfassendes Freizeit- und Betreuungsangebot bieten.
Vörstetten ist ideal gelegen: Mit dem Auto erreichen Sie die lebendige Universitätsstadt Freiburg in nur 15 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 Minuten. Die nahe Anbindung an die Autobahn A5 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach Basel, Karlsruhe und Offenburg.
In Vörstetten finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Poststelle und kleine Fachgeschäfte. Auch ärztliche Versorgung ist vor Ort gewährleistet.
Unser zusätzlicher Service für Sie:
individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie
Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben
