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MODERNE BÜROFLÄCHE 230 qm I in einem einmaligen Gebäude ab sofort verfügbar

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um eine ansprechende, architektonisch hochwertige Büro-/Praxisfläche in exponierter Lage des Freiburger Güterbahnhofareals.

Diese besonderen Räumlichkeiten bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit,… weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen und weiteren Fotos an.

Unser zusätzlicher Service für Sie:

– individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
– Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie
– Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben

  • klimatisierter Serverraum
  • Abstellraum
  • Sonnenschutz mit Tageslichtlenkung
  • Glasfaser-Leitung
  • Fahrstuhl
  • ausreichend Fahrradstellplätze
  • großflächige bodentiefe Fenster
  • Stockwerke barrierefrei erschlossen
  • Duschkabinen vorhanden (Damen, Herren, Behindertengerecht)
  • Deckenheizung mit Kühlfunktion
  • Lüftungsanlage mit Klimatisierung

Immobiliendetails:

ImmoNr.
GM 2157
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Büroetage
PLZ
79106
Ort
Freiburg
Land
Deutschland
Stadtteil
Brühl
Nutzfläche
230 m²
Anzahl Balkone
1
Etagenzahl gesamt
5
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
Bad
Dusche, WC
Boden
Fliesen, Teppichboden
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizungsart
Fußbodenheizung
Abstellraum
Balkon
Fahrradraum
Keller
Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Energieausweis
Bedarfsausweis Gewerbe
wesentlicher Energieträger
KWK fossil
Endenergiebedarf (Wärme)
73,8 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Strom)
29,3 kWh/(m²a)
Kaltmiete
auf Anfrage
Maklerprovision
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner:

Leo Beyer

Leo Beyer

+49 761 76 99 29 0
info@beyer-immobilien.com

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Lage

Das „Haus WiBa“ befindet sich auf dem Neubauareal am ehemaligen Freiburger Güterbahnhof. Dieses liegt ca. 2 km von der Stadtmitte entfernt. Für eine optimale Erreichbarkeit sorgt die Anbindung zur Autobahn, Zubringer und dem ÖPNV. Durch die repräsentative Lage, die hervorragende Infrastruktur sowie die moderne Architektur bietet Ihnen das „Haus WiBa“ einen idealen Standort für Ihre neue Geschäftsadresse.

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