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Moderne und großzügige Wohnung im Kurort Bad Krozingen

Objektbeschreibung:

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet komfortables Wohnen auf höchstem Niveau in einem gepflegten und modernen Mehrfamilienhaus von 2014. Die Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug.

Der großzügige Eingangsbereich lädt mit viel Platz für eine Garderobe und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zum Ankommen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das durch seine offenen Raumverhältnisse besticht. Die hochwertige Einbauküche ist modern ausgestattet und fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, von denen eines luxuriös mit Doppelwaschbecken, einer großen Dusche, modernen Armaturen und hochwertiger Keramik ausgestattet ist. Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Die Wohnung bietet mit einem zweiten, separaten Balkon, noch mehr Raum zur Entspannung im Freien.

Mit ihrem großzügigen Grundriss und 140 qm Wohnfläche, zwei Balkonen und einer gehobenen Ausstattung bietet diese Wohnung idealen Wohnkomfort für Familien und Paare.

Unser Service:

- Wir vermitteln Ihnen die beste Immobilienfinanzierung (dank unseres Bankkaufmannes im Haus)
- Erfolgreicher Verkauf und Vermietung Ihrer Wohn- und Gewerbeimmobilie
- Wir begleiten Sie bei Projektentwicklung und Globalinvestments

  • TG-Stellplatz
  • Carport
  • Einbauküche
  • Bad mit Doppelwaschbecken und Tageslicht
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Fliesen und Parkett
  • Gegensprechanlage
  • Aufzug
  • 2 Terrassen
  • Wärmepumpe

Immobiliendetails:

ImmoNr.
2137
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
79189
Ort
Bad Krozingen
Land
Deutschland
Stadtteil
Bad Krozingen
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksgröße
1.084 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
2
Etagenzahl gesamt
3
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost, Süd
Bad
Doppelwaschbecken, Dusche, Fenster, Handtuchwärmer
Befeuerung
Wärmepumpe
Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizungsart
Fußbodenheizung
Küche
Einbauküche
Balkon
Gäste-WC
seniorengerecht
Keller
Dachterrasse
Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
16,8 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Strom
Kaufpreis
650.000 €
Hausgeld
454,00 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner:

Julian Schuster

Julian Schuster

Bankbetriebswirt
Geschäftsführer Beyer Finanz GmbH

+49 761 76 99 29 40
info@beyer-finanz.com

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360°-Tour:

Lage

Die Bade- und Kurstadt Bad Krozingen bietet durch ihre Lage und Infrastruktur höchste Lebensqualität.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Herzzentrum und zur Thermal- und Badelandschaft Vita Classica.

Die Kurstadt vernetzt Spitzenmedizin und gelebte Gesundheitskultur und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gute Gastronomie, Kindergärten, sämtliche Schulen sowie eine Fußgängerzone mit Cafés und kleinen Geschäften.

Im Dreiländereck mit den Nachbarn Schweiz und Frankreich gelegen, sind Freiburg sowie der EuroAirport in Basel schnell und unkompliziert über die Autobahn A5 zu erreichen.

Sonstiges:

Kaufpreis Wohnung 650.000,00€
Kaufpreis Carport 15.000,00 €
Kaufpreis TG-Stellplatz 25.000,00 €

Kaufpreis Gesamt 690.000,00 €

Mieteinnahmen:

Kaltmiete 1.495,00 €
TG-Stellplatz+Carport 100,00 €
Küche 80,00 €

Unser zusätzlicher Service für Sie:

individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)

Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie

Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben