4-Zimmerwohnung mit Ausblick ins grüne
Objektbeschreibung:
In den Vier-Zimmerwohnungen an der Sonnhalde wird bewusst ein ausgewogenes Verhältnis zwischen individuellen Rückzugsmöglichkeiten und einem zentralen Kommunikationszentrum geschaffen.
Durch einen nahtlosen Übergang und die Verbindung von Wohn-, Ess- und Kochbereichen entsteht ein zentraler Lebensraum, der als täglicher Mittelpunkt fungiert. Dieser Raum fördert den Austausch innerhalb der Lebensgemeinschaften und bietet großzügige Möglichkeiten für die Gastfreundschaft.
Die offenen Küchen werden durch einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt, der nicht nur praktische Funktionalität bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft.
Die Individualräume sind in ihrer Größe und Belichtung so gestaltet, dass sie vielseitig genutzt werden können und von den Bewohnerinnen und Bewohnern je nach Bedarf eingerichtet werden können.
Die Aufenthaltsräume der Wohnungen sind nach außen ausgerichtet und profitieren von bodentiefen Fenstern, die reichlich Tageslicht in die Räume bringen. Die Ausrichtung der Wohnungen ins Tal und nach Süden ermöglicht es vielen Räumen, sich zur Sonne hin auszurichten.
Eine zeitgemäße Grundrissplanung und ein nachhaltiges Energiekonzept umfassen auch eine kontrollierte Wohnraumentlüftung nach technisch hohen Standards, die die Bäder entlüftet und ein angenehmes Raumklima schafft.
Die geplanten Nischen für Einbauschränke an strategischen Stellen sowie die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und Echtholzparkett verleihen den Wohnungen den letzten Schliff.
Immobiliendetails:
Lage
Das Baugebiet an der Sonnhalde liegt etwa 16 Kilometer nordöstlich von Freiburg. Mit 21.000 Einwohnern ist sie nach Emmendingen die zweitgrößte Stadt im Landkreis Emmendingen.
Alle Einrichtungen, die zum täglichen Leben benötigt werden, sind vorhanden.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Breisgaumetropole Freiburg mit dem Auto oder der S-Bahn in wenigen Minuten.
Das Elztal ist als Erholungs- und Wandergebiet überregional bekannt.
Mit 1241 Metern Höhe ist der Kandel ein sehr beliebtes Ausflugsziel. Hier starten im Sommer die Gleitschirmflieger und im Winter erfreuen sich die Ski- und Snowboardfahrer.
Sonstiges:
In den Vier-Zimmerwohnungen an der Sonnhalde wird bewusst ein ausgewogenes Verhältnis zwischen individuellen Rückzugsmöglichkeiten und einem zentralen Kommunikationszentrum geschaffen.
Durch einen nahtlosen Übergang und die Verbindung von Wohn-, Ess- und Kochbereichen entsteht ein zentraler Lebensraum, der als täglicher Mittelpunkt fungiert. Dieser Raum fördert den Austausch innerhalb der Lebensgemeinschaften und bietet großzügige Möglichkeiten für die Gastfreundschaft.
Die offenen Küchen werden durch einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt, der nicht nur praktische Funktionalität bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft.
Die Individualräume sind in ihrer Größe und Belichtung so gestaltet, dass sie vielseitig genutzt werden können und von den Bewohnerinnen und Bewohnern je nach Bedarf eingerichtet werden können.
Die Aufenthaltsräume der Wohnungen sind nach außen ausgerichtet und profitieren von bodentiefen Fenstern, die reichlich Tageslicht in die Räume bringen. Die Ausrichtung der Wohnungen ins Tal und nach Süden ermöglicht es vielen Räumen, sich zur Sonne hin auszurichten.
Eine zeitgemäße Grundrissplanung und ein nachhaltiges Energiekonzept umfassen auch eine kontrollierte Wohnraumentlüftung nach technisch hohen Standards, die die Bäder entlüftet und ein angenehmes Raumklima schafft.
Die geplanten Nischen für Einbauschränke an strategischen Stellen sowie die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und Echtholzparkett verleihen den Wohnungen den letzten Schliff.
Unser zusätzlicher Service für Sie:
individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie
Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben