KFW 40 Neubau-Reihenhaus in zentraler Lage (mit attraktiven Förderungen)

Objektbeschreibung:

In unmittelbarer Nähe des Nahversorgungszentrums und angrenzend an einen großzügigen Spielplatz entsteht das exklusive Neubauprojekt "Rosenstauden". Bestehend aus vier modern gestalteten Reihenhäusern, bietet es neben einer vorgelagerten Carport- und Stellplatzanlage auch praktische Abstellräume für Müll sowie individuelle Fahrradhäuschen für jedes Haus. Der Bereich der Stellplätze ist geschickt mit der Spielstraße verbunden und bietet somit ideale Möglichkeiten für familiären Spielspaß und Hobbys.

Die dahinter gelegenen Häuser bestechen durch elegantes und zeitloses Design sowie sehr große Fensterflächen und perfekt gestaltete Grundrisse.

Im Erdgeschoss wird ein modernes, offenes Wohnkonzept im Stil von Loftwohnungen realisiert. Die Wohnungseingangstüren sind verglast und sorgen für eine großzügige Lichtdurchflutung im Wohnbereich. Die innenliegende Toilette trägt zusätzlich dazu bei, dass der Eingangsbereich besonders hell wirkt. Die offene Küche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es mit einem Küchenblock oder in verschiedenen anderen Varianten.
Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und öffnet sich mit weitläufigen Schiebefenstern zum Garten hin. Jedes Haus bietet eine Terrasse und einen Gartenbereich, der einfach zu pflegen ist und Raum für individuelle Gestaltungswünsche bei der Bepflanzung bietet.

Die Terrassen können zum Schutz mit Trennwänden, Aufbewahrungsboxen sowie Markisen ausgestattet werden, um die maximale Geborgenheit zu erreichen.

Im ersten Obergeschoss stehen entweder zwei oder drei Schlafzimmer zur Auswahl, sowie ein liebevoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Doppelwaschbecken. Dank der bodentiefen Fensteröffnungen sind alle Zimmer äußerst hell und einladend.

Im Dachgeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit einer eigenen Ankleide und einem privaten Badezimmer. Die Räume unter dem Dach strahlen stets eine besondere, gemütliche Atmosphäre aus. Gestalten Sie hier Ihren Wohntraum unter einem herrlich hohen Giebeldach.

Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Hobbyraum, der als Wohnraum ausgebaut werden kann. Falls notwendig, kann auch ein weiteres Badezimmer umgesetzt werden. Zusätzlich steht ausreichend Stauraum sowie ein Technikraum zur Verfügung.

Das Obergeschoss der Reihenendhäuser kann wahlweise über eine Außentreppe erreicht werden.

Die Häuser werden nachhaltig in Holzbauweise und gemäß dem KfW-40-Standard errichtet. Neben einer Photovoltaik-Anlage auf den Garagendächern wird auch eine Wärmepumpe installiert. Darüber hinaus sind alle Fenster mit einer hochwertigen Dreifachverglasung ausgestattet. Damit entspricht das Projekt den neuesten Standards in Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

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Wir freuen uns darauf, Sie bei der Umsetzung Ihres neuen Wohntraums begleiten zu dürfen.