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Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

Gut geschnittene Wohnung in kleiner Wohneinheit mit Garten, Terrasse und TG-Stellplatz

 
ImmoNr1295
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ79112
OrtFreiburg
LandDeutschland
StadtteilTiengen (Stadtteil)
Wohnfläche57 m²
Grundstücksgröße1.162 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1
Etagenzahl3
KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
BadWanne, Waschmaschinenanschluss
BefeuerungGas
BodenParkett, Fliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartZentralheizung
Kücheoffene Küche, Einbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
FahrradraumJa
GartenJa
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
Baujahr1997
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch97,2 kWh/(m²*a)
Kaufpreis179.000 €
Hausgeld248 €
Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
ImmoNr1295 ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ79112
OrtFreiburg LandDeutschland
StadtteilTiengen (Stadtteil) Wohnfläche57 m²
Grundstücksgröße1.162 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1 Etagenzahl3
KellerJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
BadWanne, Waschmaschinenanschluss BefeuerungGas
BodenParkett, Fliesen FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartZentralheizung Kücheoffene Küche, Einbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz FahrradraumJa
GartenJa TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa Baujahr1997
ZustandGepflegt EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch97,2 kWh/(m²*a) Kaufpreis179.000 €
Hausgeld248 € Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1997 in Massivbauweise errichtet. Die gesamte Anlage hat 14 Wohneinheiten, das Haus verfügt jedoch über einen eigenen Eingang für die dort liegenden 2 Wohnungen.

Die offene, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer hellen Küchenzeile. Von hier geht es direkt in den großen Wohn- und Essbereich. Im Anschluß befindet sich das Schlafzimmer mit angeschlossener Terrasse.
Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Gemeinschaftswaschraum.
Lage: Die Gemeinde Tiengen liegt südwestlich von Freiburg auf der Ostseite des Tunibergs und ist bekannt für ihre gepflegten Weine und Spargelanbaugebiete. Hier erleben Sie den Breisgau und das Tor zum Markgräflerland in schönster Weise.

Im Ortsteil ist eine gute Infrastruktur vorhanden: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, gute Bus,- Straßen- und Fahrradverbindungen nach Freiburg (ca. 10 km). Ein Thermalbad, Rad-, Wander- und kulinarische Touren sowie Seen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Schwarzwald, Kaiserstuhl, Vogesen, Rhein und die Schweiz sind schnell und gut erreichbar. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar, nach Freiburg sind es ca. 20 Minuten.
Ausstattung: - Küche mit Schränken, Herd, Backofen und Spüle

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