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Exklusive Leichtigkeit mit Stil - Einfamilienhaus mit Naturpool

ImmoNr1263
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ4538
OrtOberbipp
LandSchweiz
Wohnfläche163 m²
Nutzfläche72 m²
Grundstücksgröße730 m²
Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Etagenzahl2
KellerTeilweise
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
BadDusche, Wanne, Fenster, Doppelwaschbecken
BefeuerungÖl
BodenFliesen, Parkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartZentralheizung
Kücheoffene Küche, Einbauküche
Stellplätze4 Freiplätze
AbstellraumJa
GartenJa
SwimmingpoolJa
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
Baujahr2005
ZustandNeuwertig
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Kaufpreis1.180.000 CHF
ProvisionsfreiJa
ImmoNr1263 ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ4538
OrtOberbipp LandSchweiz
Wohnfläche163 m² Nutzfläche72 m²
Grundstücksgröße730 m² Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1 Anzahl Terrassen1
Etagenzahl2 KellerTeilweise
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd BadDusche, Wanne, Fenster, Doppelwaschbecken
BefeuerungÖl BodenFliesen, Parkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl HeizungsartZentralheizung
Kücheoffene Küche, Einbauküche Stellplätze4 Freiplätze
AbstellraumJa GartenJa
SwimmingpoolJa TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa Baujahr2005
ZustandNeuwertig Energieausweises besteht keine Pflicht!
Kaufpreis1.180.000 CHF ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Ein Haus, das Leichtigkeit, Stil und Komfort auf einzigartige Weise in Einklang bringt. Innen und Außen verbinden sich durch die geschickte Konzipierung zu einem natürlichen, entspannenden und ganzheitlichen Wohngefühl.

Das exklusive und freistehende 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an erhöhter und sehr ruhiger Lage in Oberbipp. Die Fernsicht über das Mittelland zu den Alpen ist begeisternd. Durch großzügige Fensterfronten setzt sich der durchdacht konstruierte und offene Wohnraum im Außenbereich mit einer großen und wunderschönen Sonnenterrasse und einer liebevoll gestalteten Naturpool- und Gartenanlage fort.

Durch die Hanglage teilt sich der Wohnbereich in zwei Stockwerke auf. In der oberen Ebene befindet sich der große Eingangsbereich des Hauses mit dem überraumhohen Wohn- und Essbereich und der offenen Küche. Der große, helle Raum wirkt mit schönen, dunklen Bodenplatten sehr elegant. Mit einem Schwedenofen kann in der Übergangszeit ein wohliges Raumklima geschaffen werden. Zwei Fenstertüren führen auf die große, gedeckte Veranda mit tollem Blick auf den Pool. Dieser Wohnraum gewinnt jedoch seine absolut besondere Ausstrahlung durch eine frei hängende Galerie, die einen wirklich einzigartigen zusätzlichen Wohnraum bietet.

In der unteren Wohnebene befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei einen direkten Zugang auf die schöne Terrasse haben und nur wenige Schritte vom tollen Naturpool entfernt sind. Ein praktischer Ankleideraum mit einem großen Schiebetürenschrank steht ebenfalls zur Verfügung. Ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit einer Dampf- und Erlebnisdusche machen das außergewöhnliche Wohngefühl komplett.

Diese Liegenschaft wird Sie rundum überzeugen. Die Toplage, das moderne Gebäude, der hochwertige und stilvolle Innenausbau mit seinem ganzheitlichen Konzept und der einladende Garten sprechen für sich.


Gartengeschoss:

Über eine leicht gewundene Treppe gelangt man vom Eingangsbereich ins Untergeschoss. Durch die Bauweise am Hang ist der hintere Teil dieses Gebäudes als Keller ausgebaut. Der vordere Wohnteil verläuft ebenerdig auf der Höhe des Pools. Vom Korridor aus sind die drei hellen Schlafzimmer erschlossen. Die Böden sind aus hochwertigem Echtholzparkett. Von zwei Zimmern aus hat man die Möglichkeit, durch die Fenstertüren direkt die Holzterrasse zu betreten und zum Pool zu gelangen. Mit wenigen Schritten kann man vom Schlafzimmer direkt in den Pool steigen. Das Badezimmer auf dieser Etage ist top ausgestattet. Neben einer Dampf- und Erlebnisdusche ist auch eine Badewanne und ein Dusch-WC vorhanden. Die Ganzglastüre und das Doppelwaschbecken mit dem eleganten Unterbaumöbel vervollständigen die tolle Ausstattung dieses Badezimmers.

Im Durchgang zu den Kellerräumen befindet sich die Ankleide mit einem großen Schiebetürenschrank mit viel Stauraum. Der erste große Kellerraum dient als Waschküche und Trockenraum. Die großzügige Fläche ist mit Bodenplatten versehen und kann auch als Hobby- oder Bastelraum genutzt werden. Mit der Kellerausgangstüre gelangt man direkt in den Garten und zum Gerätehaus. Neben der Waschmaschine und dem Trockner sind ebenfalls eine Wasserenthärtungsanlage und ein Zentralstaubsauger installiert. Im Heizungsraum ist die Ölheizung und der Öltank untergebracht. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls mit der Heizung. Für das Lagern von Vorräten und Getränken ist ein weiterer großer Kellerraum vorhanden.

Erdgeschoss:

Vor der eigentlichen Hauseinganstüre befindet sich ein verglaster Windfang, welcher vor Nässe und Schmutz im Entrée schützt. Der Eingangsbereich mit einer stilvollen Garderobe aus Edelstahl, kombiniert mit einem speziellen Holzmöbel als Trennelement zum Wohnraum ist hell, einladend und geräumig. Auf der rechten Seite befindet sich ein Zimmer mit Echtholzparkett und der Treppenabgang ins untere Wohngeschoss. Auf der gegenüberliegenden Seite des Eingangsbereichs ist ein kleines Bad mit Dusche und WC.

Ein Highlight ist die top ausgestattete offene Einbauküche. Neben der hochwertigen Granitabdeckung wurde auch viel Glas verarbeitet. Auf der Kochinsel befindet sich neben dem Glaskeramikkochfeld auch eine Teppan-Heizplatte. Zusätzlich ist der Kochbereich mit einem leicht zu reinigenden Gastro Dampfabzug ausgestattet. Viele Schubladen, Stauraum und die großzügigen Arbeitsflächen machen das Kochen zu einem echten Vergnügen. Der große offene Wohn- und Essbereich ist durch die großzügigen Fensterfronten sehr hell. Der ganze Raum ist mit eleganten dunklen Bodenplatten versehen, welche einen schönen Kontrast zu dieser hellen Wohnatmosphäre bilden. Mit einem eleganten Schwedenofen kann in der Übergangszeit eine wohlige Wärme erzeugt werden. Zwei große Fenstertüren führen nach draußen auf die große gedeckte Veranda. Von hier genießt man das prächtige Panorama über das Mittelland bis zu den Alpen. Über eine Außentreppe gelangt man hinunter zum Pool und in den Garten.

Absolut außergewöhnlich ist die einzigartige Galerie, welche frei schwebend über dem Wohnraum an der Dachkonstruktion aufgehängt ist. Diese Ebene ist über eine elegante, geschwungene Treppe zu erreichen. Die inspirierende Fläche kann sehr individuell genutzt werden. Durch die große Fensterfront ist auch von hier der Blick zum Alpenpanorama einmalig.

Außenbereich:

Der Außenbereich ist sehr hochwertig gestaltet und bietet sehr viele Möglichkeiten zum Genießen und Entspannen. Die Pool-Landschaft mit der großen Holzterrasse, dem Teich und dem kleinen Wasserfall wird Sie begeistern. Die natürliche Wasserreinigung ohne die Verwendung von Chemikalien ist sehr fortschrittlich und nachhaltig und passt zu dem Gesamtkonzept der Liegenschaft. Auf der Terrasse beim Pool spenden zwei große, fest montierte Sonnenschirme angenehmen Schatten. Der von außen zugängliche Geräteraum bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte und Poolzubehör. Zur Liegenschaft gehören außerdem vier Außenparkplätze.
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier oberhalb des Dorfzentums von Oberbipp. Das Grundstück liegt an einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Durch die erhöhte Lage genießt man eine tolle Fernsicht zu den Alpen. In unmittelbarer Umgebung kann man das Naherholungsgebiet der Jurahöhen genießen. Für kleine Einkäufe befindet sich Im Ortskern ein Dorfladen. In kurzer Distanz sind auch Wiedlisbach, Wangen an der Aare und die Kantonshauptstadt Solothurn zu erreichen, mit einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Bahnlinie der Aare Seeland Mobil mit der Haltestelle in Oberbipp bietet regelmäßige Verbindungen nach Solothurn und Oensingen. Der nächste Anschluss an die Autobahn A1 (Bern-Zürich), welche das Gemeindegebiet durchquert, befindet sich rund 3 km vom Ortskern entfernt. Mit dem Auto erreicht man in weniger als einer Stunde die Städte Bern, Basel, Luzern und Zürich.


Oberbipp ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Oberaargau des Kantons Bern in der Schweiz. Es liegt auf 500 m ü. M., 12 km nordöstlich von Solothurn (Luftlinie). Das Dorf erstreckt sich auf dem flachen Schwemmkegel, den der Dorfbach am Jurasüdfuß im Lauf der Zeit gebildet hat, auf der leicht gewellten Fläche des Bipperamtes am Fuß des Höllchöpfli, im Oberaargau. Zu Oberbipp gehören verschiedene Einzelhöfe. Nachbargemeinden von Oberbipp sind Wolfisberg, Niederbipp, Bannwil, Walliswil bei Niederbipp, Wiedlisbach und Rumisberg. Mit 1689 Einwohnern (Stand 01.01.2015) gehört Oberbipp zu den kleineren Gemeinden des Kantons Bern. Die Steueranlage liegt bei Gemeindesteuer: 1.49, Kantonssteuer: 3.06.

Oberbipp war bis weit ins 20. Jahrhundert hinein ein vorwiegend durch die Landwirtschaft geprägtes Dorf. Noch heute haben der Ackerbau dank der fruchtbaren Böden sowie die Viehzucht und die Forstwirtschaft einen gewissen Stellenwert in der Erwerbsstruktur der Bevölkerung. Zahlreiche weitere Arbeitsplätze sind im Gewerbe und im Dienstleistungssektor vorhanden. Vor allem am östlichen Dorfrand hat sich seit den 1970er Jahren eine größere Industrie- und Gewerbezone gebildet. In Oberbipp sind heute Unternehmen der Verpackungstechnik, des Metallbaus, des Baugewerbes, der Elektrobranche, der Informationstechnologie, das Tanklager der Wartmann Holding AG, Schreinereien und mechanische Werkstätten vertreten. In den letzten Jahrzehnten hat sich das Dorf dank seiner attraktiven Lage zu einer Wohngemeinde entwickelt. Neue Wohnquartiere entstanden am Hang oberhalb des Dorfkerns. Viele Erwerbstätige sind deshalb Wegpendler, die hauptsächlich in den größeren Ortschaften entlang des Jurasüdfußes zwischen Solothurn und Olten arbeiten.

In Oberbipp gibt es einen Kindergarten und eine Primarschulanlage mit Mehrzweckhalle und Sportplatz. Die Sekundarschule der Gesamtkirchgemeinde Oberbipp befindet sich in Wiedlisbach.
Ausstattung: Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2005 erbaut und befindet sich aufgrund laufender Instandhaltung und Erweiterung in einem sehr guten Zustand. Das Haus ist durchdacht konstruiert und das Grundstück optimal ausgenutzt. Die Bauweise des Gebäudes ist fortschrittlich; es ist eine Kombination aus Massivbauweise mit Beton und Backstein und einer naturnahen Holzkonstruktion. Durch die vielen großzügigen Fensterflächen sind die Räume sehr hell. Bei Planung und Ausführung sind auch Elemente nach den Regeln von Feng-Shui berücksichtigt worden. Die freischwebende Galerie in Form eines Schiffsrumpfs ist elegant und luftig mit der Deckenkonstruktion verbunden.

Die folgenden technischen Details sind zu diesem Haus besonders zu erwähnen: Eine Verkabelung für eine Soundanlage ist vorhanden. Im Jahre 2009 wurde eine Blitzschutzanlage montiert. Auch eine Wasserenthärtungsanlage und ein Zentralstaubsauger gehören zur Ausstattung. Im Jahr 2015 wurde die Holzfassade neu gestrichen. Der Außenbereich ist sehr hochwertig gestaltet. Das Hauptelement ist der große Naturpool. Die Anlage ist so konstruiert, dass die Reinigung des Wassers auf natürliche Weise erfolgt. Auch die große neu verlegte Terrasse (2015) aus speziell langlebigem Holz ist ideal zum Sonnenbaden und Genießen am Pool.

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