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info@beyer-immobilien.com
Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

Großzügiges, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage | Heimwerkergeeignet

 
ImmoNr1358
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ79249
OrtMerzhausen
LandDeutschland
StadtteilMerzhausen (Breisgau) (Gemeinde)
Wohnfläche188 m²
Nutzfläche35 m²
Grundstücksgröße550 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Etagenzahl3
KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
BadFenster, Wanne, Duschwanne, Dusche, Bidet, Doppelwaschbecken
BefeuerungÖl
BodenParkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Freiplatz
AbstellraumJa
BalkonJa
GartenJa
Gäste-WCJa
KaminJa
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
WeinkellerJa
Baujahr1965
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf194,5 kWh/(m²*a)
Kaufpreis620.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
ImmoNr1358 ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ79249
OrtMerzhausen LandDeutschland
StadtteilMerzhausen (Breisgau) (Gemeinde) Wohnfläche188 m²
Nutzfläche35 m² Grundstücksgröße550 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1 Anzahl Terrassen1
Etagenzahl3 KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseWest BadFenster, Wanne, Duschwanne, Dusche, Bidet, Doppelwaschbecken
BefeuerungÖl BodenParkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche Stellplätze1 Freiplatz
AbstellraumJa BalkonJa
GartenJa Gäste-WCJa
KaminJa TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa WeinkellerJa
Baujahr1965 ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis Endenergiebedarf194,5 kWh/(m²*a)
Kaufpreis620.000 € Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung: Auf dem gut gelegenen Grundstück mit ca. 550 m² befindet sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus von 1965 mit ca. 188 m² Wohnfläche.

Das OKAL-Fertighaus steht in einer locker bebauten Hanglage in der Ortsmitte von Merzhausen und sticht ...



FRAGEN SIE UNVERBINDLICH UNSER EXPOSÉ AN, UM ALLE INFORMATIONEN UND WEITERE FOTOS ZU ERHALTEN


Unser Service für Sie:

- individuelle Finanzierungskonzepte

- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben

- Bewertung Ihrer Immobilie, Energieausweis-Erstellung

- unverbindliche Beratung
Lage: Das Objekt befindet sich in traumhafter und ruhiger Lage mitten im Herzen von Merzhausen. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Ortsmitte; hier befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, großzügiger Dorfplatz mit familienfreundlichem Wochenmarkt, Kulturzentrum, Gastronomie, Supermärkte, Post, Blumenladen, Schreibwarengeschäft, Frisör, Sporthalle, Fußballplatz, Schwimmbad, Kindergärten, Grundschule und viele weitere Einrichtungen.

Merzhausen liegt ruhig und idyllisch im schönen Hexental und dennoch zentral, sodass ländliches und urbanes Leben hervorragend verknüpft werden können. Durch die direkte Anbindung an das Verkehrsnetz der Stadt Freiburg ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben.
Ausstattung: FRAGEN SIE UNVERBINDLICH UNSER EXPOSÉ AN, UM ALLE INFORMATIONEN UND FOTOS ZU ERHALTEN

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